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Lichtdurchflutete und moderne Architektur mit viel Luxus

Stadtvilla Weimar

Die Stadtvilla "Weimar" beeindruckt mit moderner, lichtdurchfluteter Architektur und luxuriösem Design. Große Glaselemente, bodentiefe Fenster und ein großzügiger Balkon verleihen dem schlüsselfertigen* Stadthaus Eleganz und Helligkeit. Das geräumige Foyer und die stilvolle Galerie setzen klare Akzente. Energiesparend gebaut und individuell gestaltbar, bietet die Stadtvilla Weimar alles, was moderne Bauherren schätzen – viel Platz, modernen Komfort und die Freiheit, das Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten.

ab 392.600 €

Gebäudekosten ohne Grundstück, schlüsselfertig*

Grundrisse (exemplarisch)

Gewinnen Sie mit den unterschiedlichen Grundrissen einen grundsätzlichen Eindruck zu der Raum- und Wohnflächenaufteilung. Jedes Haus wird auf Ihre Vorstellungen ausgerichtet, sodass flexible Lösungen zu ganz individuellen Grundrissen geführt und geplant werden können.

Beschreibung zum Objekt

Als Liebhaber moderner Architektur und ebensolcher Lebensart werden Sie die Stadtvilla Weimar lieben! Sie besticht durch eine zentrale Glasfront, die nicht nur Licht in den Eingangsbereich mit großzügigem Foyer spendet, sondern auch die elegante Galerie durchfluten lässt. Die schlüsselfertige* Stadtvilla Weimar ist energiesparend gebaut und mit vielen technischen Raffinessen für moderne Kommunikation ausgestattet. Der Stil eines Stadthauses stellt eine ganz besondere Bauform dar, die sich durch ihre individuelle Architektur sowie viel Platz auf kleinem Raum auszeichnet. Das trifft auch auf die Stadtvilla Weimar zu. Sie ist modern, luxuriös und nur scheinbar puristisch gestaltet. Seine Ausstrahlung bekommt das moderne Stadthaus durch die großen Glaselemente und die ebensolchen Fensterflächen, den überdachten Freisitz und den großen Balkon. Bei einem Rundgang durch die Stadtvilla können Sie sich vom einzigartigen Charme dieses Traumhauses überzeugen und bei Bedarf Ihre persönliche Gestaltung der Räumlichkeiten schon einmal gedanklich beginnen: Über den großzügigen Flur im Erdgeschoß mit dem Treppenhaus gelangen wir gleich rechts in das Arbeits- bzw. Gästezimmer und geradeaus in den offenen Wohn-Ess-Bereich. Hauswirtschaftsraum sowie einem praktischem Abstellraum. Der Hauswirtschaftsraum und auch das Gäste-WC sind vom Flur aus zu erreichen. Highlight im Untergeschoss sind unter anderem die bodentiefen, großen Fenster, welche für lichtdurchflutete Räume sorgen. Über die Massivholztreppe im Flur kommen wir ins Obergeschoß. Hier befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer. Auf der linken Seite gelangen wir in das Elternschlafzimmer mit Ankleide und separatem Abstellraum. Das große Bad überzeugt durch einen separaten großzügigen Duschbereich. Besonders erwähnenswert sind auch im Obergeschoß die vielen großen Fenster und die klare, moderne Architektur, die sich besonders in der Galerie in ihrer schönsten Ausprägung zeigt. Auch ein großer Balkon steht selbstverständlich zur Verfügung. Modern und individuell: Ihr Stadthaus Die schlüsselfertige* Stadtvilla Weimar wird allen heutigen Ansprüchen auch in Sachen energiesparende Technologien und nachhaltiges Bauen gerecht. Der einladende Eingangsbereich lässt ein Gefühl von modernem Luxus aufkommen, den gerade Bauherren mit Vorliebe für klare Architektur lieben. Jeder Bauherr erhält bei ROSTOW Massivhaus viel individuellen Gestaltungsspielraum, um die persönlichen Wünsche einfließen zu lassen und um eigene Ideen für den Innenausbau seines Stadthauses zu verwirklichen. Wir freuen uns, wenn Sie mit uns gemeinsam Ihr schlüsselfertiges* Traumhaus planen möchten. Rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin, an dem wir uns kennenlernen und alle Einzelheiten besprechen können. Gerne dürfen Sie auch per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen - wir freuen uns auf Sie!

*laut Bau- und Leistungsbeschreibung

Kennzahlen

Typ

Varianten

Außenmaße

Wohnfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Stockwerke

Keller

Bausubstanz

Zustand

Stadtvilla

Weimar 150

ca. 10,60 m x 9,80 m

150 m²

6

2

möglich

gehobene Qualität

Neubau (eigenes Bauvorhaben)

Kosten

Gebäudekosten

Weimar 150

ab 392.600 €

Provision

Grundstück

weitere Kosten

keine

abhängig von der Grundstückswahl

individuelle Grundrisse & Ausstattungen, Baunebenkosten, sowie Kaufnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten)

Energie

Energieeffizienzklasse

Energieträger

Heizungssystem

Energieausweis

A, Energieeffizienzhaus (EH 40)

Umweltwärme

Wärmepumpe

wird erstellt

Ausstattung

✓ Gäste-WC

✓ Bodenplatte

✓ bodenebene Dusche

✓ Duo-Badewanne

✓ Dreifach-Verglasung aller Fenster

✓ Außenluftwärmepumpe mit Fußbodenheizgung

✓ Vorbereitung für eine PV-Anlage

✓ Smart-Home-Heizungssteuerung

✓ Brause-Thermostatbatterie

✓ Tondachpfannen

✓ Fliesen bis zu 50€ / m²

✓ Handtuchheizkörper

✓ Aluminium-Rollläden im gesamten Haus

✓ Edelstahl-Warmwasserspeicher

✓ Lüftungskonzept "Regel Air"

✓ Pilzkopfverriegelungen an den Fenstern

Passendes Grundstück finden

Sind Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Mit unserem Grundstücksservice haben Sie die Möglichkeit auf unser Netzwerk zuzugreifen. Regelmäßig bieten wir eine große Auswahl an Grundstücken auch in Ihrer Region. Sie sind dabei völlig frei, ob Sie auf einem Grundstück aus unserer Auswahl zugreifen möchten oder auf einem Grundstück bauen möchten, welches Sie bereits besitzen bzw. anderweitig gefunden haben.

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Bau- u. Leistungsbeschreibung

Finanzierung

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In unserer WebApp können Sie Ihr Baufinanzierungsprojekt mit wenigen Klicks anlegen. Einfach den Finanzierungskonfigurator starten mit einem Klick auf "Individualberechnung" und es kann sofort losgehen. Sie geben grundlegende Informationen zu Ihnen, dem Vorhaben und den finanziellen Kennziffern wie den Kaufpreis, Grundstückskosten und Ihrem geplanten Eigenkapital an. Innerhalb von 3 - 10 Minuten gelangen Sie dann zum Angebots-Dashboard. 

Finanzierung individuell konfigurieren

Passen Sie Ihre Baufinanzierung nach Ihren Wünschen an: Spielen Sie mit verschiedenen Parametern wie Tilgungshöhe, Zinsbindung oder Sondertilgungen. Die WebApp passt die Finanzierungsmodelle in Echtzeit an, sodass Sie sofort sehen, wie sich Ihre Eingaben auf die monatliche Belastung und die Gesamtkosten auswirken.

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Ansprechpartner

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info(a)rostow.de

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Ansprechpartner für Finanzierungsservice

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0381 25 20 265

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