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Mediterran und stilvoll

Stadtvilla Mailand

Die Stadtvilla "Mailand" vereint stilvolle, moderne Architektur mit mediterranem Flair und großzügigen Räumen. Mit ihrem markanten Giebel und bodentiefen Fenstern bringt sie italienische Eleganz in Ihr Zuhause. Die zweigeschossige, schlüsselfertige* Villa bietet flexible Grundrisse und hochwertige Materialien für optimalen Wohnkomfort. Gestalten Sie die Stadtvilla nach Ihren Wünschen und genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine energieeffiziente Bauweise – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.

ab 349.505 €

Gebäudekosten ohne Grundstück, schlüsselfertig*

Grundrisse (exemplarisch)

Gewinnen Sie mit den unterschiedlichen Grundrissen einen grundsätzlichen Eindruck zu der Raum- und Wohnflächenaufteilung. Jedes Haus wird auf Ihre Vorstellungen ausgerichtet, sodass flexible Lösungen zu ganz individuellen Grundrissen geführt und geplant werden können.

Beschreibung zum Objekt

Die massive Stadtvilla Mailand besticht durch ihre stilvolle und moderne Architektur mit einem romantischen Giebel, der die Fassade elegant betont. Das wird nicht nur Freunden italienischer Lebensfreude gefallen, sondern auch Bauherrn, die das Besondere und das Mediterrane im Einklang mit optimal geschnittenen Räumlichkeiten lieben. Die schlüsselfertige* Stadtvilla Mailand verfügt über zwei Geschosse mit flexiblen Grundrissen sowie großflächigen Fensterelementen. Ein Hausbau wird die größte Investition Ihres Lebens darstellen. Deshalb sollten auch die individuellen Ansprüche und Bedürfnisse an das neue Zuhause bestmöglich berücksichtigt und erfüllt werden. Genau das ist bei ROSTOW Massivbau problemlos möglich. Sie können sich Ihr Massivhaus individuell gestalten, sodass Sie und Ihre Familie sich von Anfang an pudelwohl fühlen werden. Die Stadtvilla Mailand wird massiv mit hochwertigen Materialien gebaut, und es kommen modernste Technologien für eine effiziente Energieverwendung zum Einsatz. Fenster, die bis zum Boden reichen, geben dem Stadthaus ein mediterranes Flair - wie in der Lombardei. Ein Rundgang durch den 5 Zimmer Grundriss der Stadtvilla Mailand gibt Aufschluss über die großzügigen Räumlichkeiten: Betritt man den Flur von der Eingangstür aus, dann finden sich rechts das Gäste-WC und dahinter das Arbeitszimmer, welches natürlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Links von der Diele zweigen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und die geräumige Küche ab. Geradeaus geht es direkt weiter in den Wohnraum mit der kuscheligen Essecke. Alle Fenster und Türen in diesem Raum reichen bis zum Boden und lassen angenehm viel Licht hinein. Der Garten und die Terrasse können vom Wohnzimmer aus durch die Terrassentür betreten werden. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins obere Geschoss, wo zwei Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein Badezimmer auf Sie warten. Im Eltern-Schlafzimmer und in einem der Kinderzimmer finden sich wieder die stilvollen, bodentiefen Fenster bzw. Türen im Stil der Lombardei, welche die Räume mit viel Licht durchfluten lassen. Sehr praktisch konzipiert ist der Ankleideraum, der sich dem Eltern-Schlafzimmer anschließt und ein besonderes Highlight in diesem modernen Stadthaus darstellt. Mit kompakten Außenmaßen und in schlüsselfertiger*, zweigeschossiger Bauweise ist das Stadthaus Mailand zwar optimal auf die Anforderungen einer Familie zugeschnitten, doch Sie als Bauherr bestimmen letztendlich, wie die Räumlichkeiten auf Basis der Bodenplatte aufgeteilt werden. Sie können bei der Gestaltung Ihre persönlichen Ideen verwirklichen und entsprechend Ihren Bedürfnissen und Anforderungen vieles an Ihrem Massivhaus selbst gestalten. Wir stehen Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch rund um das Thema „Stadtvilla Mailand“ und alle anderen massiven Stadthäuser von ROSTOW zur Verfügung. Diesbezüglich können Sie uns gerne telefonisch oder per Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

*laut Bau- und Leistungsbeschreibung

Kennzahlen

Typ

Varianten

Außenmaße

Wohnfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Stockwerke

Keller

Bausubstanz

Zustand

Stadtvilla

Mailand 150 | 160 | 180

ca. 9,21 m - 11,05 m x 9,21 m - 9,65 m

150 m² | 160m² | 180 m²

5 | 5 | 6

2

möglich

gehobene Qualität

Neubau (eigenes Bauvorhaben)

Kosten

Gebäudekosten

Mailand 150

ab 349.505 €

Mailand 160

ab 366.415 €

Mailand 180

ab 427.548 €

Provision

Grundstück

weitere Kosten

keine

abhängig von der Grundstückswahl

individuelle Grundrisse & Ausstattungen, Baunebenkosten, sowie Kaufnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten)

Energie

Energieeffizienzklasse

Energieträger

Heizungssystem

Energieausweis

A+

Umweltwärme

Wärmepumpe

wird erstellt

Ausstattung

✓ Gäste-WC

✓ Bodenplatte

✓ bodenebene Dusche

✓ Duo-Badewanne

✓ Dreifach-Verglasung aller Fenster

✓ Außenluftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

✓ Vorbereitung für eine PV-Anlage

✓ Smart-Home-Heizungssteuerung

✓ Brause-Thermostatbatterie

✓ Tondachpfannen

✓ Fliesen bis zu 50€/m²

✓ Handtuchheizkörper

✓ Aluminium-Rollläden im gesamten Haus

✓ Edelstahl-Warmwasserspeicher

✓ Lüftungskonzept "Regel Air"

✓ Pilzkopfverriegelungen an den Fenstern

Passendes Grundstück finden

Sind Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Mit unserem Grundstücksservice haben Sie die Möglichkeit auf unser Netzwerk zuzugreifen. Regelmäßig bieten wir eine große Auswahl an Grundstücken auch in Ihrer Region. Sie sind dabei völlig frei, ob Sie auf einem Grundstück aus unserer Auswahl zugreifen möchten oder auf einem Grundstück bauen möchten, welches Sie bereits besitzen bzw. anderweitig gefunden haben.

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Bau- u. Leistungsbeschreibung

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