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Lichtdurchflutet, zeitlos und elegant

Stadtvilla Rostock

Die Stadtvilla "Rostock" besticht durch lichtdurchflutete, zeitlose Eleganz im Stil von Mecklenburg-Vorpommern. Mit bodentiefen Fenstern, großzügigen Räumen und moderner Architektur bietet das zweigeschossige Massivhaus viel Komfort und Luxus. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie die Verbindung von zeitloser Ästhetik und modernem Wohnkomfort – ein Zuhause, das bewundernde Blicke auf sich zieht!

ab 329.000 €

Gebäudekosten ohne Grundstück, schlüsselfertig*

Grundrisse (exemplarisch)

Gewinnen Sie mit den unterschiedlichen Grundrissen einen grundsätzlichen Eindruck zu der Raum- und Wohnflächenaufteilung. Jedes Haus wird auf Ihre Vorstellungen ausgerichtet, sodass flexible Lösungen zu ganz individuellen Grundrissen geführt und geplant werden können.

Beschreibung zum Objekt

Hell und offen präsentiert sich die zweigeschossige Stadtvilla Rostock in massiver Bauweise. Großzügige Räumlichkeiten ermöglichen einen modernen Lebensstil mit viel Komfort und Luxus. Dabei präsentiert sich die Architektur im typischen Baustil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern bzw. der Ostsee, modern und in zeitloser Eleganz. Dieses Anwesen zieht schon aufgrund seiner gelungenen Außengestaltung bewundernde Blicke auf sich! Bei der Planung der modernen Stadtvilla und vor allem bei der räumlichen Aufteilung können Sie selbst mitgestalten und Ihre Wünsche und Ideen in die Tat umsetzen. Besonderheiten der Stadtvilla Rostock sind die wunderschönen, bodentiefen Fenster im gesamten Haus sowie die zweifarbige Fassade (auf Wunsch). Ihren Traum vom eigenen Zuhause können Sie mit der Stadtvilla Rostock schon bald zur Wirklichkeit werden lassen. Und Sie können sicher sein, dass mit diesem zeitlos eleganten Massivhaus ein ganz neues Lebensgefühl aufkommen wird. Überzeugen Sie sich bei einem Rundgang durch das zweigeschossige Anwesen: Wir betreten das moderne, schlüsselfertige* Stadthaus durch das Eingangsportal den geräumigen Flur, gelangen dann linkerhand direkt zum Hauswirtschaftsraum und zum Gäste-WC, während sich das Arbeitszimmer auf der rechten Seite befindet. Geradeaus lädt der wunderbar helle Wohnraum zum Betreten ein, mit bodentiefen Fenstern und einem Erker ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auch bequem in den Garten und auf die Terrasse. Dem Wohnraum schließt sich dann die offene, modern gestaltete Küche an. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer mit anschließendem praktischem Ankleideraum sowie ein großes Badezimmer. Von den beiden Kinderzimmern aus hat man jeweils Gelegenheit, auf den überdachten Balkon zu gelangen. Hier können Sie die Aussicht genießen und einen Blick in den Garten werfen. Individualisieren Sie Ihr Stadthaus ganz nach Ihren Wünschen Haben Sie ganz eigene Vorstellungen von Ihrer Stadtvilla Rostock im attraktiven Stil der Ostsee? Bei ROSTOW sind Sie überaus flexibel - Sie können die Nutzung weitgehend frei planen und beispielsweise im Erdgeschoss Geschäftsräume unterbringen. Die von uns vorgeschlagenen Grundrisse verstehen sich nur als Anregungen, auf Basis der Bodenplatte lässt sich die Raumanordnung ganz nach Ihren Wünschen verändern. Was alles möglich ist und wie Sie sich einbringen können, erörtern wir gerne mit Ihnen in einem unverbindlichen persönlichen Beratungsgespräch. Dort können Sie all unsere schlüsselfertigen* Stadthäuser und Villen im Detail kennenlernen. Zudem steht Ihnen ein Musterhaus in Diedrichshagen zur Besichtigung offen. Rufen Sie uns diesbezüglich einfach an oder senden Sie uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!

*laut Bau- und Leistungsbeschreibung

Kennzahlen

Typ

Varianten

Außenmaße

Wohnfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Stockwerke

Keller

Bausubstanz

Zustand

Stadtvilla

Rostock 120 | 140

ca. 8,35 m x 9,10 m | ca. 9,30 m x 9,60 m

120 m² | 140 m²

5

2

möglich

gehobene Qualität

Neubau (eigenes Bauvorhaben)

Kosten

Gebäudekosten

Rostock 120

ab 329.000 €

Rostock 140

ab 355.150 €

Provision

Grundstück

weitere Kosten

keine

abhängig von der Grundstückswahl

individuelle Grundrisse & Ausstattungen, Baunebenkosten, sowie Kaufnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten)

Energie

Energieeffizienzklasse

Energieträger

Heizungssystem

Energieausweis

A, Energieeffizienzhaus (EH 40)

Umweltwärme

Wärmepumpe

wird erstellt

Ausstattung

✓ Gäste-WC

✓ Bodenplatte

✓ bodenebene Dusche

✓ Duo-Badewanne

✓ Dreifach-Verglasung aller Fenster

✓ Außenluftwärmepumpe mit Fußbodenheizgung

✓ Vorbereitung für eine PV-Anlage

✓ Smart-Home-Heizungssteuerung

✓ Brause-Thermostatbatterie

✓ Tondachpfannen

✓ Fliesen bis zu 50€ / m²

✓ Handtuchheizkörper

✓ Aluminium-Rollläden im gesamten Haus

✓ Edelstahl-Warmwasserspeicher

✓ Lüftungskonzept "Regel Air"

✓ Pilzkopfverriegelungen an den Fenstern

Passendes Grundstück finden

Sind Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Mit unserem Grundstücksservice haben Sie die Möglichkeit auf unser Netzwerk zuzugreifen. Regelmäßig bieten wir eine große Auswahl an Grundstücken auch in Ihrer Region. Sie sind dabei völlig frei, ob Sie auf einem Grundstück aus unserer Auswahl zugreifen möchten oder auf einem Grundstück bauen möchten, welches Sie bereits besitzen bzw. anderweitig gefunden haben.

Karte mit Baugrundstücken in der Region Berlin und Brandenburg

Unsere Angebote auf immobilienscout24.

Dokumente

Broschüre Rostow Bau GmbH

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Blähton Broschüre

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Bau- u. Leistungsbeschreibung

Finanzierung

Top-Zinsen in Echtzeit ermitteln

Finanzierung im Self-Service konfigurieren

Finanzierungsprojekt unkompliziert anlegen

In unserer WebApp können Sie Ihr Baufinanzierungsprojekt mit wenigen Klicks anlegen. Einfach den Finanzierungskonfigurator starten mit einem Klick auf "Individualberechnung" und es kann sofort losgehen. Sie geben grundlegende Informationen zu Ihnen, dem Vorhaben und den finanziellen Kennziffern wie den Kaufpreis, Grundstückskosten und Ihrem geplanten Eigenkapital an. Innerhalb von 3 - 10 Minuten gelangen Sie dann zum Angebots-Dashboard. 

Finanzierung individuell konfigurieren

Passen Sie Ihre Baufinanzierung nach Ihren Wünschen an: Spielen Sie mit verschiedenen Parametern wie Tilgungshöhe, Zinsbindung oder Sondertilgungen. Die WebApp passt die Finanzierungsmodelle in Echtzeit an, sodass Sie sofort sehen, wie sich Ihre Eingaben auf die monatliche Belastung und die Gesamtkosten auswirken.

Echtzeit-Vergleich von über 700 Banken

Mit einem Klick erhalten Sie Zugang zu maßgeschneiderten Finanzierungslösungen von mehr als 700 Banken. Unser Vergleichsdashboard zeigt Ihnen die besten Konditionen, die zu Ihrer Konfiguration passen, sodass Sie die optimale Finanzierungsoption direkt auswählen können.

Ansprechpartner

Ansprechpartner für Hausbau- und Grundstück

Hausbau- und Grundstücksberater/innen

Zentrale

info(a)rostow.de

0381 25 20 265

Ansprechpartner für Finanzierungsservice

Finanzierungsberater

Herr Richard Wanke

info(a)rostow.de

0381 25 20 265

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Glücklicher Architekt

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